1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
港区
188.5万円/㎡
前年比+26.8%
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エクレール南麻布
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分
1981年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
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4階 / 80.76㎡の場合
相場
15,066万円
186.5万円/㎡
7,802
12,645
17,487
22,329
AI査定結果
推定相場価格
15,066万円
186.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,645万円〜17,487万円
156.6万円/㎡〜216.5万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
エクレール南麻布
13,780万円（170.6万円/㎡）/ 4階 / 80.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は140.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 13,780万円 | 170.6万円 | 4階 | 80.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 13,780万円 | 184.1万円 | 4階 | 74.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 13,980万円 | 186.7万円 | 4階 | 74.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 13,980万円 | 173.1万円 | 4階 | 80.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 128.7万円 | 8階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 9,180万円 | 113.7万円 | 4階 | 80.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 7,680万円 | 132.2万円 | 8階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 7,980万円 | 137.3万円 | 8階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 9,500万円 | 117.6万円 | 4階 | 80.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,800万円 | 79.6万円 | 5階 | 22.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 8,300万円 | 142.8万円 | 8階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 10,000万円 | 123.8万円 | 4階 | 80.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は177.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エクレール南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 13,780万円 | 170.6万円 | 80.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/27 | サンビュ一ハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/06 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,800万円 | 153.3万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/30 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/24 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 13,990万円 | 197.2万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/29 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 12,800万円 | 142.8万円 | 89.62㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 8,090万円 | 129.2万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 14,800万円 | 153.3万円 | 96.52㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 21,400万円 | 212.7万円 | 100.62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/25 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 12,800万円 | 199.0万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、港区では26.8%上昇しています。
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